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 Wir leisten speziell für Vermieter folgende Leistungen:

 

  • Vor Mietabschluss: Schalten von Wohnungsanzeigen; Akquisition von Mietinteressenten; Vereinbarungen von Besichtigungsterminen; Abschluss von Mietverträgen; Vollständige Überprüfung der Bonität über das übliche Maß hinaus
  • Während eines Mietverhältnisses: Überwachung des Mietverhältnisses und der Hausordnung, Überwachung der Mietzahlungen, Abrechnung mit dem Eigentümer, Auskehrung des Mietüberschusses an den Eigentümer, Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung, Abschluss von Versicherungsverträgen und sonstigen, relevanten Objektverträgen
  • Schriftverkehr mit Mietern und Dritten: Mieterhöhungen, Beendigung von Mietverhältnissen, Entgegennahme von Kündigungen, Kontrolle der Schönheitsreparaturen, Überwachung regelmäßiger Wartungsarbeiten, Ausschreibungen, Vergabe und Kontrolle der Objektbetreuung, regelmäßige Objektbegehung, Ausschreibung und Vergabe notwendiger Reparaturen, Abnahme von Reparaturen, Prüfung aller Eingangsrechnungen, Monatliche Abrechnung - Einnahme/Überschussrechnung für den Eigentümer, Jahresabrechnung - Einnahme/Überschussrechnung für den Eigentümer 
  • Nach Beendigung eines Mietverhältnisses: Abnahme der Wohnung mit dem Mieter mit einem Übergabeprotokoll, Regulierung vorgefundener Wohnschäden, Abrechnung und Rückzahlung der Kaution

 

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